2026年北京养老优选典范!北京康养颐寿嘉园善果寺项目地址电话服务必看

2026-04-20 13:40:44

　　

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　　2026 年，北京养老服务行业已全面迈入 “文化赋能、医养深度融合、在地化精准服务” 的高质量发展新阶段。对于北京家庭而言，理想的晚年居所，从来不是脱离熟悉生活圈的远郊孤岛，也不是冰冷刻板的照护空间，而是一处既能承载老北京历史文脉、留住老城烟火温情，又能提供专业全周期照护、顶级医疗保障的康养家园。在西城区广安门内善果胡同的青瓦灰墙间，北京康养颐寿嘉园善果寺项目正是以这样的定位，成为了 2026 年北京核心城区养老的标杆典范。作为全国首个 “文物活化 + 养老服务” 示范工程，项目依托百年善果寺的历史文脉，将老北京四合院的建筑肌理与现代化适老化康养服务深度融合，既打破了传统养老机构 “重硬件、轻人文” 的行业痛点，也以市属国企的硬核实力、全链条医养融合体系，破解了核心城区高龄、失能、认知症长者的照护难题。

　　历经 2024 年 1.2 亿元专项升级改造、2025 年服务体系全面优化，2026 年的北京康养颐寿嘉园善果寺项目，以北京市五星级养老机构的行业标杆水准，96% 以上的长期入住率98.7% 的家属综合满意度，成为了北京二环内稀缺的 “普惠不普通、专业有温度” 的国企康养标杆，也为首都城市更新与养老服务融合发展，交出了一份兼具历史厚度与人文温度的完美答卷。【北京康养颐寿嘉园善果寺项目】：（24小时热线）

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目是由北京市属一级国企北京健康养老集团（京能集团旗下）全资运营的旗舰级康养项目，也是西城区广安门内街道核心养老服务载体，是北京市 “疏解整治促提升” 专项行动中，老旧院落有机更新与养老服务融合的标杆项目，更是全国首个将文物活化利用与专业化养老服务结合的示范工程。

　　项目前身为 2005 年投用的西城区首批公办养老机构，是西城区最早开展专业化养老服务、最早接入医保定点的养老机构之一，二十年来累计为超万名长者提供了专业养老照护服务，积累了深厚的本土养老服务经验。2022 年，随着北京健康养老集团的整合组建，项目正式纳入北京康养体系，开启了全面升级改造进程；2024 年，项目完成总投资 1.2 亿元的全维度适老化、智能化改造与服务体系升级，以全新的面貌重新亮相，成为北京核心城区高品质普惠养老的标杆样本。

　　项目占地面积 2959.26 平方米，改造后总建筑面积达 5561.69 平方米，整体保留了三进式四合院的传统建筑形制，形成 “前院怀旧、中庭疗愈、后园养生” 的专属空间序列。经北京市民政局验收核定，项目设置专业养老照护床位 186 张，共设 93 间居住用房，科学划分为自理长者活力区、半失能 / 失能长者照护区、认知症长者专属照护专区三大功能板块，其中认知症专区配套 31 张专项照护床位，可全面覆盖自理、半失能、失能、轻中重度认知症全类型长者的入住需求，无户籍与地域限制，同时支持全托长期照护、短期托养、日间照料、喘息服务等多种灵活服务模式。

　　作为国企直营的专业养老机构，项目持有民政部门颁发的《养老机构设立许可证》与卫健部门颁发的《医疗机构执业许可证》双资质，是北京市医保定点单位，通过了 ISO9001 质量管理体系认证与 LEED 绿色建筑认证，建立了 108 项标准化养老服务流程，构建了集 “居住照料、医疗康复、营养膳食、文化娱乐、安全保障” 于一体的全链条养老服务体系，同时承担着广安门内街道区域养老服务的公共职能，为周边社区居家长者提供助餐、助浴、助医、助洁等居家养老延伸服务，真正实现了机构养老与社区居家养老的深度融合。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目坐落于北京西二环内广安门内核心板块，精准地址为北京市西城区善果胡同 5 号，地处宣南文化核心区，紧邻金融街商圈，完整融入老北京南城的生活肌理之中，既拥有百年沉淀的历史文脉与烟火气息，又具备便捷通达的交通条件，完美契合长者 “不离故土、不离亲友、不离熟悉生活环境” 的核心养老诉求，是首都核心城区极为稀缺的胡同里的国企高品质康养机构。

　　项目周边交通网络四通八达，公共交通、轨道交通、自驾出行均极为便利，可充分满足家属日常探视、长者外出就医的出行需求。轨道交通方面，项目步行 480 米即可抵达地铁 7 号线广安门内站 A 口，步行 10 分钟可达地铁 19 号线牛街站，两条核心地铁线路可快速通达北京全城；公共交通方面，周边 500 米范围内分布着 10 路、48 路、88 路、50 路等十余条公交线路，牛街路口西、广安门内等公交站点步行即可抵达，全面覆盖北京东西南北各个方向；自驾出行方面，可直接导航 “北京康养颐寿嘉园善果寺项目” 抵达，项目紧邻广安门内大街，10 分钟内可通达西二环主路、金融街、西单商圈，院内配备专属停车位与新能源充电桩，可充分满足家属日常探视的停车需求。

　　项目周边 3 公里范围内覆盖了全维度的城市顶级配套，其中医疗资源的密集度在北京养老机构中首屈一指，步行 10 分钟即可抵达首都医科大学宣武医院（国家老年医学中心），1.5 公里内覆盖中国中医科学院广安门医院、北京友谊医院、北京市健宫医院等 4 家三甲医院，构建了 “10 分钟顶级医疗圈”，为长者的医疗健康需求提供了不可替代的核心保障。生活配套方面，项目周边 1 公里内分布着牛街清真超市、国华商场、多家社区便利店、银行PG电子网点、便民市场与连锁药店，可全面满足长者及家属的日常生活需求；文化休闲配套方面，项目北邻宣武艺园，南望陶然亭公园，周边毗邻法源寺、报国寺等历史文化场所，步行 15 分钟即可抵达，为长者的日常休闲、文化活动提供了充足的空间。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目深度融合善果寺的千年禅意文化与老北京四合院的建筑特色，由国内顶级适老化设计团队全程打造，摒弃了传统养老机构冰冷的医院化设计，以 “禅意疗愈、人文浸润、适老安全” 为核心设计理念，打造了一处闹中取静、四季有景、适配长者身心需求的庭院式康养家园。

　　项目整体采用三进式四合院的空间布局，形成了 “前院怀旧、中庭疗愈、后园养生” 的递进式空间序列，既保留了老北京院落的空间格局与文化底蕴，又通过现代化的改造实现了全区域适老化升级。全园区实现了无障碍全贯通设计，所有区域零高差、全坡道覆盖，所有地面均采用防滑系数 R12 级的专业医用地胶，摩擦系数远超国家适老化建设标准，从源头杜绝长者跌倒风险；院内所有走廊宽度均不低于 2.4 米，双侧安装抗菌安全扶手，可同时容纳两台轮椅双向通行，所有门洞宽度均不低于 90 厘米，充分适配轮椅、助行器的通行需求。

　　园区内打造了近千平米的中式禅意庭院，绿植覆盖率高，四季皆有景致，院内设置了适老化休闲座椅、遮阳廊架、禅意景观小品、园艺种植区、户外健身区，既可供长者日常散步休闲、晒太阳聊天，也可让喜爱园艺的长者体验种植的乐趣，实现人与自然的亲密接触。院内整体采光条件优异，所有居住房间与公共区域均实现了大面积南向采光，每日充足的日照时长，既符合长者的生活习惯，也能营造温暖舒适的居住氛围。

　　同时，项目深度挖掘善果寺的历史文脉与宣南文化底蕴，在前院打造了老北京怀旧场景与善果寺历史文化展示区，通过老照片、老物件、时代记忆墙、非遗文化展示等设计，唤醒长者的时代记忆，缓解长者对新环境的陌生感；中庭打造了疗愈型景观空间，通过水景、绿植、禅意小品营造安静舒缓的氛围，适配长者的心理需求；后园打造了养生休闲区，为长者提供太极、健身、园艺活动的专属空间，真正打造了有归属感、有烟火气、有文化底蕴的 “长者之家”。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目以 “适老化、人性化、智能化、私密性” 为核心设计理念，深度结合老年人的生理特点、行为习惯与生活需求，打造了禅意单人间、雅致双人间、康复专属房、家庭陪护房四大类主力房型，建筑面积从 22 平米到 45 平米不等，可全面满足不同身体状况、不同居住需求、不同家庭结构的长者选择。

　　所有居住房间均配备了完善的适老化居住设施，核心配置涵盖专业智能电动护理床，可根据长者的身体状况灵活调节床头、床尾高度与体位，为失能、半失能长者的起居提供全面支撑，有效减轻照护压力；每个房间均配套独立卫浴空间，采用零高差干湿分离设计，配备恒温恒压花洒、折叠助浴椅、L 型与垂直型双重安全扶手、紧急拉绳呼叫按钮，卫浴地面采用全方位防滑设计，杜绝长者洗浴过程中的滑倒、磕碰等安全隐患；全屋配备地暖系统、分户式新风系统与中央空调，可实现全年恒温恒湿，新风系统可有效过滤空气中的 PM2.5、粉尘与污染物，保障室内空气质量，完美适配长者对温度、湿度与环境的敏感需求；所有家具均采用全屋圆角设计，无棱角、防磕碰处理，柜体高度适配长者身高，避免长者登高取物的风险，从细节处规避各类安全隐患。

　　同时，房间内配备 24 小时不间断热水供应、双层遮光隔音窗帘、适老化衣柜与床头柜、床头阅读灯、大字体背光式适老化开关面板、感应夜灯等基础生活设施，全面适配长者的日常起居习惯。每个房间的床头、卫生间、客厅区域均设置了一键紧急呼叫系统，紧急呼叫信号与楼层护理站、中控室、医疗站实时联动，承诺紧急情况 30 秒响应、1 分钟内工作人员到场，第一时间为长者提供救助；房间内还配备了智能人体感应监测设备，可在保护长者隐私的前提下，实时关注长者的活动状态，及时发现跌倒、长时间无活动等异常情况；同时配备语音控制系统，可实现语音控制灯光、窗帘、空调等设备，减少高龄长者的行动负担，让居住体验更加便捷舒适。

　　雅致双人间房型均设置了可移动隐私隔断，在保障同住长者社交陪伴的同时，充分尊重每位长者的个人隐私；禅意单人间主打高私密性与舒适度，配备全景落地窗，采光视野优异，可满足对居住空间有更高要求的长者；康复专属房预留了康复设备安装位，加宽了室内通行通道，专门适配脑梗、术后康复、偏瘫长者的居住需求；家庭陪护房配备了长者床位与家属陪护床双配置，设置独立生活区域，可满足家属就近陪护、夫妻同住的需求；认知症专区房型采用专属安全设计，搭配环形动线、记忆唤醒装饰、防走失系统，全面适配认知症长者的照护需求。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目严格按照北京市五星级养老机构的最高建设标准，打造了 “全维度覆盖、全功能适配、全场景服务” 的完善基础配套体系，可全面满足长者的生活、娱乐、康复、医疗、社交等多元需求，真正实现了 “足不出院，即可享受一站式高品质养老服务”。

　　医疗康复配套方面，项目打造了近 1500 平米的专属医养服务区，设置了标准化全科诊室、24 小时护理站、康复理疗中心、中医理疗室、心理咨询室、中西药房、安宁疗护专区等功能区域，配备了完善的专业康复理疗设备，涵盖 DR 机、全自动生化分析仪、中频理疗仪、红外线治疗仪、肢体康复训练器械、平衡训练仪、吞咽功能训练仪等多种专业设备，可满足长者日常慢病管理、术后康复、理疗保健、肢体功能恢复、认知训练等多元医疗康复需求；同时，院内设置了广安门内街道养老服务智慧调度中心，配备智慧养老调度大屏，可实时监管辖区内养老服务点位运行情况，精准掌握辖区长者的服务需求，实现了养老服务的精准化、智慧化调度，为周边社区居家长者提供居家养老上门服务。

　　公共生活配套方面，项目打造了超 2000 平米的公共活动空间，设置了标准化老年食堂、多功能活动厅、书画室、棋牌室、阅览室、影音室、老年学堂、非遗工坊、健身房、理发室、公共洗衣房、便民超市、茶艺室等基础配套。其中老年食堂不仅为院内入住长者提供餐饮服务，同时也面向广安门内街道周边社区长者开放，是西城区官方认证的社区养老助餐点，切实履行区域养老服务中心的便民服务职能；老年学堂设置了固定的每周课程表，每日开设各类兴趣课程与文化活动，为长者的精神文化生活提供充足的空间与配套；非遗工坊是项目的特色配套，常态化开设掐丝珐琅、古法制香等非遗体验课程，让长者在养老生活中感受传统文化的魅力。此外，项目还配套了专属的禅意庭院、园艺种植区、代际融合活动区等特色配套，全面覆盖长者从日常起居到精神文化、从健康管理到康复理疗的全维度需求。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目依托北京康养集团标准化的养老服务体系，打造了 “个性化、精细化、全周期、有温度” 的专业生活照料服务体系，建立了行业领先的 108 项服务标准，所有护理人员均经过严格的背景审查、专业培训、持证上岗，100% 持有养老护理员职业资格证书，35% 以上获得认知症专项照护认证，具备丰富的老年照护经验与职业素养。项目根据长者的身体状况分级配置护患比，自理区护患比 1:15，半失能区护患比 1:10，失能 / 认知症区护患比 1:3，最高可提供 1 对 1 专属照护服务。

　　项目为每位入住长者配备专属的个案管理师，组建 “1+5” 多学科照护团队，即 1 名个案管理师搭配医生、护士、康复师、营养师、护理员，通过专业的日常生活能力评估（ADL 评估）与认知能力评估，为长者制定专属的个性化照护方案，提供 24 小时不间断的专业照护服务。日常照护服务全面覆盖长者生活的方方面面，核心包含 “助餐、助浴、助洁、助行、助医、助急、助乐、助聊” 八大核心服务模块，具体涵盖每日起居照料，协助长者完成穿衣、洗漱、如厕、进食、移位、翻身等日常基础动作；定期助浴服务，根据长者的身体状况，提供床上洗浴、浴室助浴等多种服务，同时完成理发、修脚、指甲修剪、口腔护理等个人卫生打理，保障长者的个人卫生与身体健康；居室清洁服务，每日为长者进行房间清洁、床品更换、衣物洗涤消毒等服务，定期进行全屋消杀与除螨，保障居住环境的干净整洁、安全卫生。

　　同时，项目为长者提供专业的用药管理服务，严格按照医嘱，由注册护士全程负责药品的管理、分发、服用监督，定时提醒、协助长者规范用药，全程做好记录，杜绝错服、漏服、误服风险；为行动不便的长者提供助行、移位、陪同散步、外出陪同等服务，全程保障长者的行动安全；还提供代买代购、家属探视接待、便民代办、信件收发、陪同就医等全方位的生活服务，全面解决长者日常生活中的各类需求，让长者生活无忧。

　　针对失能、半失能长者，项目提供更为精细化的专业照护服务，包括定时翻身叩背、压疮预防与护理、鼻饲管护理、尿管护理、气管切开护理、二便护理、气道护理等专业医疗照护服务，严格遵循医疗护理规范操作，多年来实现了入住失能长者零压疮的行业标杆成绩；针对认知症长者，项目打造了专属的照护专区与服务体系，引入国际先进的蒙台梭利认知照护疗法、怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预手段，通过生活化的照护模式，帮助长者维持生活能力，缓解认知衰退，最大程度保障长者的生活尊严。所有照护服务均严格遵循北京康养的标准化服务流程，全程可追溯、可监管，服务过程全程记录，每周、每月定期与家属沟通长者的身体状况与生活情况，建立了完善的家属沟通与反馈机制，确保每位长者都能获得平等、专业、有温度的照护服务。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目医疗健康保障是养老服务的核心根基，项目作为专业的医养结合型养老机构，持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，同时是北京市医疗保险定点单位，院内医务室的诊疗服务、药品费用、康复理疗费用均可直接医保结算，极大地方便了长者的日常就医需求。项目构建了 “院内 24 小时医疗保障 + 周边三甲医院绿色通道 + 全周期健康管理” 的三级医疗保障体系，全面解决长者及家属最关心的医疗健康问题，真正实现了 “养中有医、医养融合、小病不出院、大病快转诊”。

　　院内配备了专业的医疗团队，包含多名执业全科医师、专科医师、注册护士、康复治疗师、心理咨询师、营养师等专业医护人员，医护团队核心成员均来自宣武医院、广安门医院等三甲医院，拥有 10 年以上临床经验，医护人员 24 小时在岗值守，每日为长者提供常态化的医疗健康服务。具体医疗服务包括每日健康监测，定时为长者测量血压、血糖、心率、血氧等生命体征指标，为每位长者建立专属的个人电子健康档案，实时跟踪长者的健康状况，及时发现健康风险并进行干预；慢病管理服务，针对高血压、糖尿病、冠心病、心脑血管疾病等老年常见慢性病，制定专属的个性化管理方案，通过饮食调理、用药管理、健康监测、生活方式指导等方式，实现慢性病的规范化管控，降低并发症风险；日常诊疗服务，院内全科诊室可处理长者日常常见病、多发病的诊疗，同时提供用药指导、疫苗接种协助、体检报告解读、健康宣教等服务，让长者足不出院即可享受专业的基础医疗服务。

　　康复理疗服务方面，项目与首都医科大学宣武医院共建 “脑卒中康复专区”，由专业康复治疗师一对一对长者进行身体评估，制定专属康复方案，针对术后康复、脑卒中后遗症、肢体功能障碍、关节疼痛、平衡能力衰退、吞咽功能障碍等问题，提供针灸、按摩、肢体康复训练、理疗保健、言语训练等专业康复服务，2025 年数据显示，项目脑卒中康复有效率达 91%，DNT（从发病到溶栓）时间压缩至 23 分钟，远超国家 60 分钟的标准，彰显了医养融合的硬核实力。同时，项目还打造了专属的安宁疗护专区，为终末期长者提供专业的舒缓疗护、疼痛管理、心理慰藉、人文关怀等服务，维护长者的生命尊严。

　　在绿色就医通道方面，项目与周边宣武医院、广安门医院、北京友谊医院等国内顶尖三甲医院建立了深度的医养结合合作关系，每周有三甲医院内科、外科、中医科、神经内科等专家到院内坐诊、巡诊、会诊，为长者提供一对一的诊疗服务与健康指导；同时建立了紧急救治绿色通道，针对长者突发心梗、脑梗、摔伤等紧急情况，可实现 10 分钟内快速转诊、优先接诊、优先治疗，全面保障长者的生命安全，彻底解决家属 “就医难、转诊慢” 的核心痛点。此外，项目还为长者提供专业的心理健康服务，由专业心理咨询师定期为长者提供心理疏导、情绪干预、认知训练、精神慰藉等服务，缓解长者的孤独感、焦虑感、抑郁情绪，保障长者的心理健康与精神状态。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目打造了 “营养均衡、口味适配、安全可控、特色鲜明” 的餐饮服务体系，由持有注册营养师资质的专业营养师与拥有多年老北京餐饮经验的资深厨师团队联合打造，充分结合老年人的生理特点、营养需求、口味偏好、身体状况、慢病情况，为长者提供科学合理、美味可口、适配性强的日常餐饮服务。

　　餐饮服务采用三餐两点的标准化供应模式，每日为长者提供营养均衡的早餐、午餐、晚餐，以及上午茶、下午茶两次加餐，加餐包含时令水果、坚果、酸奶、点心等，保障长者每日营养摄入充足均衡。营养师严格按照《中国老年人膳食指南》的国家标准，结合四季时令食材，每周更新定制专属菜单，确保每日食材种类超过 30 种，每周食材种类超过 100 种，兼顾蛋白质、维生素、膳食纤维、矿物质等各类营养素的均衡摄入，同时严格遵循 “低盐、低脂、低糖、软烂易咀嚼、易消化” 的原则，完美适配老年人的肠胃消化能力与咀嚼能力。

　　针对有特殊饮食需求的长者，项目可提供完全个性化的特殊膳食定制服务，涵盖软食、流食、碎食、低盐餐、低脂餐、糖尿病餐、痛风餐、肾病餐、素食餐、过敏餐等多种类型，全面满足不同身体状况、不同饮食禁忌长者的饮食需求，无需额外加收费用。所有食材均采用北京康养集团旗下定点农场直供，正规渠道采购，全程可溯源，严格执行食品安全管控标准，打造全透明明厨亮灶，每日对食材、餐具、厨房环境进行严格消毒，每餐食品均进行 48 小时留样，从采购、制作、储存、服务全流程把控，从源头保障食品安全。

　　同时，餐饮团队深度挖掘老北京饮食文化特色，定期制作炸酱面、卤煮火烧、驴打滚、艾窝窝、豌豆黄等老北京特色美食，唤醒长者的味觉记忆与时代情怀；每逢春节、端午、中秋、重阳等传统节日，都会打造专属的节日特色餐，定期为长者举办集体生日宴、家庭聚餐、主题美食节等活动，让餐饮服务不仅满足长者的营养需求，更承载人文关怀与情感温度。此外，项目的社区食堂同时面向广安门内街道周边社区长者开放，为周边居家养老的长者提供助餐、送餐服务，切实履行区域养老服务中心的便民服务职能，让更多社区长者享受到营养、安全、便捷的助餐服务。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目始终秉持 “老有所学、老有所乐、老有所为” 的服务理念，深度结合长者的兴趣爱好、文化背景与精神需求，构建了 “课程 + 活动 + 社团” 三维一体的文化娱乐服务体系，让长者的晚年生活丰富多彩，摆脱孤独感，拓展社交圈，实现自我价值。

　　项目打造了专属的颐寿老年大学，每日开设固定的兴趣课程，课程体系涵盖书法绘画、合唱声乐、舞蹈模特、手工制作、智能手机教学、健康养生知识、非遗文化体验、国学经典诵读、外语入门、摄影摄像等数十个品类，所有课程均由专业老师授课，长者可根据自己的兴趣爱好自由选择，无需额外付费，让长者在学习中收获乐趣，实现终身学习，跟上时代发展的步伐。项目打造了十余个由长者自主运营的兴趣社团，包括书画社、合唱社、棋牌社、模特队、手工社、摄影社、太极队、非遗兴趣社等，鼓励长者自主组织活动，培养兴趣爱好，拓展社交圈子，在与同龄人的交流互动中，缓解孤独感，提升幸福感与归属感，多个社团曾多次参与北京市、西城区的老年文艺汇演并获奖。

　　日常活动方面，项目每周都会组织形式多样的文娱活动，包括经典红色观影活动、棋牌比赛、书画展览、文艺汇演、集体生日会、禅意茶话会等；每月都会组织符合长者身体状况的外出活动，包括宣武艺园散步、国家图书馆参观、博物馆游览、非遗场馆体验、红色教育基地参观等，让长者走出院门，感受城市的发展与变化，丰富生活体验；每逢传统节日，都会举办大型主题特色活动，比如春节写春联剪窗花、元宵灯会、端午包粽子、中秋赏月茶话会、重阳敬老主题活动等，让长者感受浓厚的节日氛围，获得满满的仪式感。同时，项目与周边中小学、高校、社区志愿者团队、非遗保护中心建立了长期合作关系，定期开展代际融合活动、非遗体验活动、文艺汇演活动、公益讲座等，让长者在与年轻人的互动中，感受时代活力，分享人生经验，实现自我价值。

　　针对认知症长者，项目打造了专属的非药物干预活动体系，通过怀旧疗法、多感官刺激疗法、音乐疗法、园艺疗法、认知训练等多种方式，开展记忆唤醒、认知训练、手脑协调等活动，帮助认知症长者维持认知功能与社会功能，有效延缓认知衰退，2025 年数据显示，项目认知症干预有效率达 92%，位居行业前列。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目始终将长者的生命安全与财产安全放在首位，构建了 “全维度、无死角、智能化、常态化” 的安全保障体系，从硬件设施、制度管理、应急处置、人员培训等多个方面，全方位保障长者的居住安全，让家属无后顾之忧。

　　硬件安全保障方面，项目实现了全园区无死角高清视频监控覆盖，公共区域、楼道、庭院、出入口、电梯间均配备高清监控设备，中控室 24 小时专人值守实时监控，全面保障园区内的安全秩序；所有居住房间、卫生间、公共活动区域、走廊、电梯间均配备了一键紧急呼叫系统，紧急呼叫信号与楼层护理站、中控室、医疗站实时联动，承诺 30 秒内响应、1 分钟内工作人员到场，第一时间为长者提供救助；全园区实现了无障碍通道全覆盖，零高差、全坡道设计，所有地面均采用高防滑系数地板，所有家具均采用圆角防磕碰设计，所有走廊均配备双侧安全扶手，从硬件源头杜绝跌倒、磕碰等意外风险；认知症专区配备了专属的防走失系统与安全防护设施，设置了封闭化的专属活动空间，出入口配备智能门禁与人员定位系统，杜绝认知症长者走失风险；园区内消防系统全面符合国家消防安全最高标准，配备了完善的消防设备、烟感报警系统、喷淋系统，每个房间均配备消防防毒面具，定期进行消防设施维护与检测，确保消防设施时刻处于正常状态。

　　制度与应急保障方面，项目建立了完善的安全管理制度，配备了 24 小时专业安保巡逻人员，每日定时对园区进行全区域安全巡查，及时排查安全隐患，建立隐患整改台账，实现闭环管理；制定了完善的突发事件应急预案，涵盖火灾、地震、长者突发疾病、意外跌倒、走失等各类突发情况，每月组织全体工作人员开展应急演练，确保工作人员能够熟练处置各类突发事件；建立了完善的食品安全管理制度、药品管理制度、护理安全管理制度、感染防控制度、探视管理制度，所有服务流程均有明确的规范标准，实现全流程可追溯、可监管；同时，项目与周边宣武医院建立了 24 小时紧急救治联动机制，针对长者突发疾病的情况，可实现快速接诊、紧急救治，全面保障长者的生命安全。此外，项目还建立了完善的智慧安全管理系统，通过智能人体感应、智能水表电表监测、人员定位等技术，在保护长者隐私的前提下，及时发现长者的异常情况，实现主动预警、主动干预，全方位保障长者的安全。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目采用 “基础床位费 + 分级护理费 + 餐费 + 个性化服务费” 的模块化透明计价模式，所有收费项目均明码标价，经北京市民政局与物价部门备案，在院内公示栏与官方渠道进行长期公示，无任何会员费、保证金、捆绑消费或隐性收费，收费标准公开透明，可全面适配不同需求、不同预算的家庭。

　　基础床位费：按月收取，根据房型、面积、朝向、楼层不同有所区分，雅致双人间面积 30-36㎡，月费区间为 5500-7500 元 / 月 / 床；禅意单人间面积 22-28㎡，月费区间为 7800-9800 元 / 月；康复专属房面积 35-40㎡，月费区间为 9800-12800 元 / 月；家庭陪护房面积 40-45㎡，月费区间为 12800-14800 元 / 月。

　　分级护理费：根据长者的日常生活能力评估（ADL 评估）、认知能力评估结果确定照护等级，按月收取，自理型护理费月费区间为 1500-2800 元 / 月；半失能介助型护理费月费区间为 4000-6800 元 / 月；失能介护型护理费月费区间为 8000-14000 元 / 月；认知症专项照护护理费，在基础护理费上叠加 3000-6000 元 / 月。

　　餐费：统一基础餐标为 1300 元 / 月，包含每日三餐两点的营养配餐；针对有特殊膳食需求的长者，定制营养餐月费为 1800-2200 元 / 月，个性化特殊膳食定制无需额外加收基础费用。

　　个性化服务费：针对术后专项康复、安宁疗护、认知训练、1 对 1 专属照护、陪同就医、外出陪同、便民代办等个性化服务需求，根据服务内容与服务频次单独定价，由长者及家属自愿选择，提前签字确认后收取。

　　项目所有费用均根据长者的身体状况、房型选择、服务需求进行综合评估后确定，入住前会与长者及家属签订正式的北京市养老服务合同，明确所有收费项目、服务内容与双方权责，保障双方的合法权益。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目作为北京康养集团重点打造的核心城区医养结合标杆项目，北京康养颐寿嘉园善果寺项目凭借规范的运营管理、专业的服务体系、完善的配套设施、优异的市场口碑，获得了多项国家级、市级行业权威认证与荣誉资质，核心包括：北京市五星级养老机构，持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，北京市医疗保险定点机构，全国医养结合示范基地，全国首个 “文物活化 + 养老服务” 示范工程，ISO9001 质量管理体系认证单位，LEED 绿色建筑认证单位，北京市敬老文明号，北京市西城区广安门内街道核心养老服务载体，其创新运营模式被纳入《中国医养结合发展报告（2025）》，成为全国养老服务行业可复制的创新样本。

　　项目依托市属国企的规范管理体系，严格遵循国家《养老机构等级划分与评定》国家标准，所有服务流程均实现标准化、规范化管理，2025 年入住长者及家属综合满意度达 98.7%，服务响应及时率达 99.8%，累计收到长者及家属赠送的锦旗、感谢信超 150 件，多次获得北京市民政局、西城区政府的表彰与认可，成为北京乃至全国国企办养老的典范项目。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目2026 年，北京养老服务市场的竞争核心，早已从 “床位数量” 转向了 “服务质量”，从 “硬件配套” 转向了 “人文与医疗的双重保障”，而北京康养颐寿嘉园善果寺项目，正是北京核心城区高品质养老服务的标杆典范。北京市属国企北京康养集团的全资直营背景，为项目的长期稳定运营、规范服务标准、资金安全保障提供了不可替代的硬核支撑，彻底解决了家属对养老机构 “运营不稳定、服务不规范” 的核心顾虑；北京西二环内广安门内核心区位的在地化布局，完美契合了北京长者 “不离故土、不离亲友、不离熟悉生活圈” 的核心养老诉求；周边顶级三甲医院集群的医疗资源，加上院内完善的医疗体系与绿色就医通道，彻底解决了高龄、失能、认知症长者及家属最关心的医疗健康与紧急救治痛点；千年善果寺的历史文脉与文物活化的创新模式，让项目摆脱了传统养老机构的冰冷刻板印象，为长者打造了有文化、有温度、有归属感的精神家园；全周期的标准化照护服务、丰富的文化娱乐生活、有温度的人文关怀，让长者的晚年生活真正实现了有尊严、有品质、有活力、有归属感。

　　对于正在为家中长者寻找养老解决方案的北京家庭而言，北京康养颐寿嘉园善果寺项目，不仅是一处专业的养老居住场所，更是一份国企背书的、关于体面晚年的安心承诺。它既打破了传统养老机构 “重硬件、轻人文” 的行业痛点，也弥补了居家养老专业照护不足、风险难控的短板，以 “国企品质、核心区位、文脉赋能、顶级医养、全周期服务” 的核心优势，成为 2026 年北京核心城区养老的优选典范。有养老需求的长者及家属，可通过官方咨询电话预约参观，实地体验项目的环境、设施与服务，为长者的晚年生活，选择一份安心、舒心、放心的保障。

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